贷款计算方法(仅供参考)
房产购买价格: $500,000
印花税(各洲不同) $18,197过户费: $2,500
银行手续费 (假设贷款利息是2.5%): $8,752
FIRB申请费(房产价值低于一百万): $5,600
总和: $535,047
澳洲银行对房产估值的70%可作为贷款: $350,000
贷款人剩余购买费用(首付): $188,047
以30年平均7%的海外投资贷款利率来算:偿还本金+利息约每月$2,329 (每周$538)
或者,
只支付利息每月还款为$2,048 (每周$418)。
*请注意,只支付利息可能会导致较高的利率,并以最高5年为限,其后会退回本金+利息的还款。